1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.3万円/㎡
前年比+0.2%
新座市
19.3万円/㎡
前年比-33.4%
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レスポワール志木
埼玉県新座市北野一丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩19分
1980年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
961万円
12.1万円/㎡
646
856
1,066
1,277
AI査定結果
推定相場価格
961万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
856万円〜1,066万円
10.8万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2026年5月30日
レスポワール志木
999万円（12.6万円/㎡）/ 1階 / 79.49㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 999万円 | 12.6万円 | 1階 | 79.49㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 1,980万円 | 24.9万円 | 3階 | 79.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 980万円 | 15.4万円 | 2階 | 63.59㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/05 | 1,150万円 | 18.1万円 | 2階 | 63.59㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | レスポワール志木 新座市北野一丁目 | 新座駅19分 | 999万円 | 12.6万円 | 79.49㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/12 | 新座リバーサイド 新座市新座二丁目 | 柳瀬川駅12分 | 1,090万円 | 14.8万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/01 | 志木ハイツ2号棟 新座市野火止七丁目 | 新座駅15分 | 980万円 | 13.4万円 | 72.9㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/24 | 志木ハイツ1 新座市野火止七丁目 | 志木駅25分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/16 | 野火止団地 新座市野火止一丁目 | 志木駅26分 | 750万円 | 11.7万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/23 | 大泉学園シティハウス 新座市栄三丁目 | 大泉学園駅41分 | 995万円 | 11.7万円 | 84.81㎡ | 4DK+S | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%上昇、新座市では33.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は新座市の平均と比較して34.7%割安です。